Notre choix de blogs et videos: credit

Africa Leasing Facility : un outil pour réduire l'impact de la ...

Le crédit-bail est une technique contractuelle par laquelle une entreprise (le crédit-bailleur) acquiert sur la demande d'un client (le crédit-preneur) la propriété de biens d'équipement à usage professionnel en vue de les donner en location à ce dernier pour une durée déterminée en contrepartie d’une redevance mensuelle. Le crédit-bail permet ainsi aux entreprises d’investir dans des biens sans aggravation excessive de leur situation financière, leur bilan comptable étant en effet plus avantageux avec moins de dettes apparaissant au passif. Mais pour la SFI, Africa leasing [suite...]

Date: 2009-10-28 06:00:22

Articles de blogs (15) | Vidéos (8)
 


Le Leasing

permet au crédit-preneur, pour le cas du leasing financier uniquement et à l'expiration de la période irrévocable de location, d'acquérir le bien loué pour une valeur résiduelle tenant compte des loyers perçus, s'il décide de lever [suite...]

Date: 1996-01-10 08:00:00


Partie 2: les biens de l'entreprise commerciale/ Chapitre 2: Le ...

Il représente un aspect important du commerce : l’emplacement d’un commerce peut faire son succès A l’origine, ce bail commercial était régit par les dispositions du code civil (législation de droit commun) : aucun droit au renouvellement n’était alors prévu pour le locataire à l’expiration du bail Peu à peu, un certains nombre de lois sont venues assurer une certaine stabilité aux commerçant • Loi du 30 juin 1926 : reprise par un décret loi du 30 septembre 1953 ; modifié ensuite par : • loi de 1965 relative à la durée des baux et la révision des loyers • Loi [suite...]

Date: 2009-04-08 12:03:00


Négocier son crédit immobilier - Plus riche et plus independant ...

Même si c’est vrai pour toutes les étapes d’un projet d’investissement immobilier, l’étape de négociation du crédit est peut-être celle où une bonne préparation peut avoir le plus d’impact positif. Je suis convaincu que l’on peut arriver à mieux maîtriser son sujet que le banquier. J’ai expérimenté 2 cas de demande de crédit, au sein de la même banque, mais avec 2 interlocuteurs différents et à chaque fois, c’est au final moi qui ai proposé le montage de crédit le plus optimisé, sans compétence particulière, simplement en me renseignant et me préparant. [suite...]

Date: 2010-02-21 22:05:00


Economie: Le Père Noël est une ordure (Santa is a bastard but he's ...

Au zénith de 1980, le ratio de l’once d’or par rapport au S&P était de six. Au nadir de 2000, il était tombé à 0.2. Aujourd’hui, il est égal à un. Nous pouvons aller vers un ratio de deux, trois ou quatre. Avis aux ménages français en mal de placement ! L’once d’or vaut 1097 $ et l’index S& P a terminé l’année 2009 à 1115 points, ce qui donne un ratio de 0.98. Selon l’hypothèse de Duffy, l’once d’or pourrait donc doubler, tripler ou quadrupler. Barron’s : Voyez-vous le S&P 500 retester le nadir de l’année 2009 ? Duffy : C’est difficile de savoir. Cela [suite...]

Date: 2009-12-23 08:58:58


impot-info: Etalement de la plus-value réalisée lors de la cession ...

Le cédant devenu crédit-preneur doit conserver de manière continue la jouissance de l’immeuble cédé. Le fait qu’il sous-loue l’immeuble ne porte pas atteinte en soi au respect de cette condition. Modalités d’application du dispositif Ce dispositif d’étalement est optionnel, le fait d’y recourir constituant pour les entreprises une décision de gestion qui leur est opposable. Lorsqu’elle est exercée, l’option porte sur l’ensemble de la plus-value afférente à l’immeuble cédé, à court terme et à long terme : il n’est ainsi pas possible d’étaler la seule [suite...]

Date: 2009-12-12 13:42:00


Une garantie sur la vente d'un bien immobilier relooké - Crédit ...

Après réalisation des travaux, que la société garantit achever sous 15 jours, le professionnel du Home staging assure à son client la vente de son logement « relooké » dans un délai de 3 mois. Si tel est le cas, le vendeur pourra rembourser son crédit à la consommation sans qu'aucune pénalité pour remboursement anticipé ne lui soit appliquée. En revanche, si le bien immobilier ne trouve pas preneur dans ce laps de temps imparti, Avéo s'engage à verser au propriétaire, chaque mois, l'équivalent de la mensualité de son crédit...et ce jusqu'à la vente de son bien [suite...]

Date: 2010-04-27 07:00:00


Assurance Maison et discrimination financière

En déterminant des primes et des structures de tarif, les assureurs considèrent des facteurs quantifiables, y compris l’endroit, les points de crédit, le genre, le métier, l’état civil, et le niveau d’éducation. Cependant, l’utilisation de tels facteurs est souvent considérée injuste ou illégalement discriminatoire, et la réaction contre cette pratique parfois a mené aux conflits politiques au sujet des manières desquelles les assureurs déterminent des primes et l’intervention de normalisation pour limiter les facteurs utilisés. Un travail de l’assureur est [suite...]

Date: 2008-10-15 15:25:39


La Vache d'Armand Lansier ou l'art du microcrédit !

Pour bien comprendre ce qui a donné naissance au mutualisme et au Crédit agricole, j’ai donc envie de vous racontez une petite histoire qui s’est déroulée dans une belle campagne à la fin du siècle dernier : celle de la vache d’Armand Lansier. Armand était un grand homme, car il a fondé le Crédit agricole du côté de la Vendée. Un jour dans les années 1890, Armand Lansier rencontre un paysan qu’il connait bien. Ce paysan a un peu de pâture et veut acheter une vache pour l’y élever. L’homme est pauvre ! Ses seules garanties sont : son courage et son honnêteté. Il [suite...]

Date: 2010-05-03 15:39:01


Small Business' Beware of this “I Want to Buy Your Products” Scam

As a mom-preneur with a small company, there’s all of those amazing firsts that came along. Like your first order, first retail store to sell your products and your first “Huge” retail order.  The want to succeed can sometimes cloud our normal thought process.  But since I have been around for a few years now, I have become overly aware of scams.  I have already lost about $6000 to scams going all the way from my software programming to “never received” usb drives.  This is money that I did not have either!  So now, I choose very carefully.  But I never thought that someone [suite...]

Date: 2010-05-05 16:06:40


Quelle assurance de prêt immobilier avez-vous souscrit ...

Bonjour à tous, Je suis actuellement à la recherche d'une assurance de prêt immobilier après avoir selectionné ma banque pour le crédit. Cette dernière accepte la délégation, ce qui est normale, mais sans augmenter ses taux. 1)J'ai contacté April et je voulais savoir si certains d'entre vous en ont fait l'expérience. 2)J'ai lu dans les conditions d'offre que les cotisations pouvaient évoluer chaque année en fonction des résultats du groupe!Est ce que cela veut dire que ma cotisation peut augmenter? 3)Si vous avez des pistes à explorer, je suis preneur. Merci à tous de [suite...]

Date: 2009-05-16 07:00:00


Premières avancées pour un budget de 2000€ environ

Je ne sais pas si dans cette gamme de prix d'autres modèles se rapprochent de ma sélection (j'ai regardé des Vulcains, sympa mais sans trouver mon bonheur), auquel cas je suis preneur pour les idées. Les Zenith correspondent tout à fait, mais au dessus du budget pour la plupart - Pour apporter quelques précisions (le post étant déjà long ) je trouve les Montblanc Nicolas Rieussec magnifiques, tout à fait ce que je recherche (mais moins cher !). Pour le bracelet, de préférence cuir, mais ça n'a pas d'importance particulière. Voilà, d'avance merci pour vos avis et idées [suite...]

Date: 2009-12-01 21:19:40


The best reason to pay higher interest rates using your ...

So while the fear that the credit scoring system may bias their calculation to weed out borrowers based on race, gender, sexual orientation, religious or political affiliation, Donna Fox and I are very concerned it will be used in the ever growing anti-preneur movement. While the concerns are real, Donna Fox and myself are not the type to report gloom and doom since we believe these "stops" to really be Obstacle Illusions. In this case, the responses are obvious. 1)  Be willing to pay a little more for your funds.  Remember it’s not COST OF FUNDS, it’s RETURN ON INVESTMENT. One of the [suite...]

Date: 2008-09-21 07:00:00


Le Crédit Bail Immobilier

La banque, à travers la structure du crédit bailleur, a la propriété de l'immeuble qui constitue une garantie réelle importante en cas de défaillance de la société cliente (preneur). Néanmoins, en cas de besoin des garanties personnelles peuvent être demandées. Si Ie contrat est fait au profit d'une SCI il est généralement exigé un nantissement des parts avec interdiction de cession sans l'accord du crédit bailleur qui peut être accompagnée une cession Dailly non notifiée des loyers de sous-location. Cette opération de financement met en présence : - Un crédit bailleur [suite...]

Date: 2009-12-23 15:05:00


Jobs Banque - Assurance | viadeo.com GESTIONNAIRE POLYVALENT(E ...

Notre client, société à taille humaine filiale d'un Groupe reconnu dans le domaine du courtage, recherche dans le cadre d'un remplacement, un(e) Gestionnaire polyvalent(e) Assurance Crédit Bail Immobilier. Description : Rattaché(e) au Responsable du Pôle Gestion, le/la candidat(e) prendra en charge les missions suivantes : - Commercialiser les assurances incendie CBI auprès des crédit-preneurs - Répondre à l'attente et conseiller les crédit-preneurs en portefeuille et en acquisition - Être à l'écoute, conseiller et assister les équipes CBI en régions et au siège - Analyser [suite...]

Date: 2010-03-29 22:00:00



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